有关上海房产证去名析产的问题

按照道理是可以的，父母占99%,你占%1,没有更低了。如果按300万算的话，就等于把你%1的份额卖给父母。也就是按3万来交税,3万全交按%7.55的话也没有多少钱.就3000左右吧.还有可能更低.先去交易中心问下吧.我们这边交易中心是可以的。闸北的还是去问下

看你们办这个房子的产证的时候，产权的分额是怎么确定的，如果是共同共有的话，那么你们现在就是按正常交易的三分之一去交税。你的房子满五年，是非普通住房，如果是唯一的住房的话就交差额*5.65%*的营业税的三分之一，还有契税是全额的3%的三分之一，不唯一的话就还要交个税（全额的2%或差额的20%），你们当时产权的分配比例是怎么写的现在就按比例去交了。