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在线等,求解答 我现在看好了一个房,房东是去年和中介公司签的,今年8月底到期。他现在已经把8月的房租都

付完了,我现在租的话,要和房东签转租合同吗?我们不想通过中介再签转租,因为中介签的话要收费用,房东可以把以前的合同和接下来三个月的交房租的收据给我,请问我和房东直接前一个书面协议或者转租合同中介会承认吗。不通过中介转租有什么风险?8月底到期后再和中介续签。
jcd1234|2013-08-27 09:59 |来自北京市

其他答案

忍者神龟龟2010

这个房子应该是中介代理的,由房东跟中介公司说下,然后转租给你,应该不要再收中介费的,或者你就直接跟房东签个协议就可以了,你把到8月份的房租给这个房东就行了,一般中介也不会管这事,你就可以住到8月再和房东联系下,做好交接,然后由你租下这房子,签合同
2013-08-27 10:09
来自北京市

666wksn

你有风险,正规租赁合同里面都会有一条违约条款:租受人在租期内不得将房屋出租,出借给第三方。否则视为违约,须赔偿违约金。我猜那份合同一定会有这个条款的。这样现在的租房人无权把房屋私自出租。而且我听你的意思,这应当是个代理的房子,代理的房子一般很难把押金退回来。这样的话原租户的押金转接到你的身上,基本和交中介费没什么分别。而且你们的协议或合同是不具法律效应的。因为他没房产证、这样的房子原租户只有使用权 展开
2013-08-27 10:09
来自北京市

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