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你好,如果房屋使用权性质是居住,按照法律规定自动续期,这个就不用烦神了。 \n如果房屋使用权性质不是居住,就要看当初土地转让合同是怎样约定的,有三种可能: \n1、可以续期,需补交土地使用权出让金;\n2、不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;\n3、不可续期,无偿收回土地使用权。
2022-08-13 10:39
来自北京市
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房子的使用年限其实和房子所在土地的使用性质有关。而根据现行的政策规定如下:\n1、即居住用地七十年;工业用地五十年;\n2、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;\n3、商业、旅游、娱乐用地四十年;\n4、综合用地或者其他用地五十年;\n5、加油站、加气站用地为二十年;在购房者买房时,应要求开发商提供土地使用权证,上面标注的期限就是该楼盘的土地使用年限,购买后房屋的产权就是购房者的了。土地使用权 展开
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