买房怎样看采光?

朋友,买房子采光是非常重要的一个考虑因素。我建议应该从以下几个方面考虑:首先是看房时间要选对,看住宅采光的话,最好还是在上午天气晴朗的时候去,若是到上午11点还没有日照的话,那这房子是绝对的采光不佳了。另外呢,如果有房间或客厅是采光面朝西的户型,那就得到下午去才能发现西晒是否在承受的范围内了。其次,户型是否方正通透 开间进深也对房屋采光有影响。在选择户型的时候,市民都会优先选择方正通透型的,这种户型的采光效果是最好的。方正的房子,它的开间和进深设计采光效果才更好。室外的阳光一般都是从窗户或阳台隔断门照入室内,并随着进深的增加而减弱,因此进深过大的户型自然采光就相对较差。此外,采光还得看楼层 选对楼层很重要。一般来说,多层的房子,以3-4层为最佳,但要是高层,那一般要选择楼层总数的1/3—2/3的区域,这样的采光与空气相对较优。以30层的楼房为例,那你最好选择10-20层之间的房子。还有重要一点就是小区周边环境也要看仔细。不要以为把握好楼间距你就万事大吉喽,还是要观察周边的建筑分布。如果房子旁边就规划有一个百米高的大厦, 房子采光会大受影响。所以买房前,一定要了解小区周边的一些规划。 收起

一、朝向南向的房子采光当然好,我们这里要强调的是:客厅一定要朝南,主卧也最好是南向的。因为客厅是家庭成员最多的活动场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧很有必要。对于选购塔楼的人来说,如果没有正南向的房子可选,那么东南向应该为首选,因为西南向到了夏季会有“夕晒”的问题。二、楼间距楼间距对采光的影响是很大的。这里我们不想说难懂的专业术语及公式,只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间,下午几点阳光离开就可以了。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的楼间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上),如果间距过小则采光一定会受影响。三、楼高这里说的高度应该是购买位于几层房子的问题。通常来讲,塔楼应该购买6层以上,而板楼(小高层)应购买不低于3层的房子。四、面宽与进深这里的面宽指所购房产南向外立面的宽度、进深指房子的深度。面宽越大、进深越小,房子采光自然好;面宽较小、进深偏大的房子采光不理想。这点在选购房子时也要考虑进去。 收起