我看完全可以向房产商全额要回定金并退房。理由是: 1、开发商一般在房子没有完工并通过验收之前就开始预售了,这是非法集资。这种情况下,购主在签定正式合同之前,随时违约开发商都会退还定金,以避免引起法律纠纷,给自己带来更大的不利。所以你首先要弄清楚的就是房子是否完工并通过验收,准以销售了? 2、如果房子已完工并通过验收,准以销售,那就要看定金收条的有没协议,如果没有,则可认定为没有明确什么权利与责任, 展开
我看完全可以向房产商全额要回定金并退房。理由是: 1、开发商一般在房子没有完工并通过验收之前就开始预售了,这是非法集资。这种情况下,购主在签定正式合同之前,随时违约开发商都会退还定金,以避免引起法律纠纷,给自己带来更大的不利。所以你首先要弄清楚的就是房子是否完工并通过验收,准以销售了? 2、如果房子已完工并通过验收,准以销售,那就要看定金收条的有没协议,如果没有,则可认定为没有明确什么权利与责任,可视为无效协议,可以要求作废。 3、按照房地产行业的惯例,在签订正式合同之前,购房者不想购房,都是可以退回定金的。法律法规更应该考虑保护弱势群体的利益,购房定金也一样。 4、如果还不能退回定金的话,就找人说情,找些借口,如意见不统一,刚好有亲人生病急着要用钱,没钱之类的,说些好话,请求退回定金。如果再不行,就吵吵架,赖着不走,老找老板或打他电话,他一烦,又怕影响生意,肯定要退的。 收起
