房屋租赁登记流程是怎样的?

您好,很高兴为您解答西桥新村小区相关问题。要判断西桥新村的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、西桥新村区域自然环境评估;2、西桥新村周边生活环境评估;3、西桥新村建筑质量评估;4、西桥新村室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、西桥新村室内配套设施、设备评估;6、西桥新村物业管理服务质量评估。公积金贷款购买西桥新村房屋条件包含:1、借款人要有西桥新村所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买西桥新村自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买西桥新村贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答公元沐桥小区相关问题。公元沐桥是由专业的施工单位负责的,因此公元沐桥的施工质量是有保障的。并且公元沐桥的开发商也是由实力开发商开发建筑,公元沐桥建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个公元沐桥的质量都是有保障的。公元沐桥的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。公元沐桥的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让公元沐桥设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答海星山庄小区相关问题。海星山庄是暂无资料暂无资料,位于(莱西)青岛路7号,规划户数为138户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。海星山庄位于(莱西)青岛路7号,是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

房屋租赁流程1、租房双方签订房屋租赁合同;2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件;3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件;4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书;5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明;6、如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的50%。 收起

办理房屋租赁登记流程1、在租赁合同签订后的十五天内,由出租人持房屋租赁合同,向房屋所在地主管机关申请登记。出租人应提交的文件:(1)出租房屋的房屋所有权证和国有土地使用证或房地产权证;(2)出租人的身份证或出租单位的合法资格证明;(3)共有房屋的共有人同意出租的书面证明;(4)委托代理出租的须提交房屋所有权人委托代理出租的证明;(5)已抵押的房屋出租,应提交抵押权人同意出租的书面证明;(6)向境内流动人员出租和有房屋的,须提交公安机关核发的《房屋租赁治安许可证》 (7)向境外单位或个人出租非外销批租地块上房屋的,应提交市房地产局审核同意的《涉外租赁申请表》。2、承租人另须提交下列文件:(1)境内个人须提交居民身份证或户籍证明。(2)境内法人须提交工商注册登记证明。(3)境外人士须提交护照或回乡证。(4)境外法人除法律、法规另有规定外,须提交经公证或认证的合法资格证明。3、除提交上列文件外,并填写房屋租赁登记申请表。主管部门受理房屋租赁登记申请后,应对当事人提交的租赁合同和有关文件进行审核,凡符合规定的,一般在受理之日起五天内核发《房屋租赁证》,凡不符合的,将房屋租赁合同等有关文件退交申请人。4、领取《房屋租赁证》,即租赁合同生效日,双方应履行租赁合同,如在履行过程中涉及合同的变更或解除,也应在15日之内向原发证机关办理崐变更或注销登记。5、房屋转租应在签订书面房屋转租合同之后,填写《房屋转租登记申请表》,并提交与出租相同的文件,主管机关一般在五天之内审核完毕。凡符合规定的,由主管机关在原《房屋租赁证》背面的转租注记栏中加盖准予转租专用章后,把房屋租赁证的交还转租当事人。6、《房屋租赁证》作为房屋合法租赁的法定凭证,有效期最长不得超过两年。凡租赁合同约定的租赁期在两年以内的,按合同实际租赁期填发《房屋租赁证》,合同租赁期超过两年的,先填发有效期两年,到期由租赁当事人持已登记的租赁合同和《房屋租赁证》到原受理登记的主管机关换发新崐的《房屋租赁证》。 收起