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您好,很高兴为您解答西湖新城小区相关问题。西湖新城是由专业的施工单位负责的,因此西湖新城的施工质量是有保障的。并且西湖新城的开发商也是由实力开发商开发建筑,西湖新城建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个西湖新城的质量都是有保障的。西湖新城的房屋需求量大,所以西湖新城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去西湖新城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询西湖新城的房源信息。以 展开
2022-08-14 13:20
来自北京市
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不交购房款时,物业管理公司有权停水停电吗?业主拖欠房款违反了他与开发商之间的购房合同,开发商可以依据房屋买卖合同追究业主的责任。而物业管理公司与业主之间的关系由物业管理合同调整,如果业主按时支付了物业管理费,物业管理公司就应当按照合同约定提供物业服务。物业公司听从开发商的指使,擅自停水停电的行为,是违法的,受损业主可以追究物业公司的侵权损害赔偿责任。
不交物业费,物业管理公司有权停水停电吗?供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权,物业管理公司不是小区内的供水供电人,自然不享有供水供电权。在物业管理合同中,约定在业主欠费的情况下,物业公司可以以停水停电为惩罚手段,在合同法上属于设他合同条款,依法理,这种条款应征得权利人 展开
小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则,如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务,则供水供电人当然享有停水停电的权利。如果供电供水部门委托物业公司代收水电费,那么在业主拖欠水电费时,物业管理公司可以对业主停水停电。
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