南京天涯公寓二手房均价多少钱一平米?

您好,很高兴为您解答新悦花园小区相关问题。新悦花园的优点挺多的,从价格上看新悦花园性价比合理,还是很不错的。新悦花园周边配套齐全,并且交通便捷。让新悦花园的业主居家生活都十分方便。另外,新悦花园以人为本的设计理念,也让新悦花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。新悦花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般新悦花园多层的公摊为5%-10%,新悦花园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,新悦花园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新悦花园房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答圣苑小区小区相关问题。圣苑小区地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而圣苑小区也拥有专业的物业管理团队,负责圣苑小区居住环境的卫生与安全。因此,在圣苑小区里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。圣苑小区由品牌地产开发,也是杭州耀江文鼎苑开发有限公司的力作之一,质量有保障,加上处在(西湖)古墩路675号,地段好,配套成熟,出行也十分方便,另外圣苑小区内部设施齐全,满足生活休闲娱乐。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答香港中路143号小区相关问题。香港中路143号位于(市南)香港中路143号,是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。香港中路143号位于(市南)香港中路143号,绿化率为暂无资料%,容积率为暂无资料,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。香港中路143号户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

一、商铺交易税费怎么算(一)、买家支付的税费买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费5元/平米;印花税=0.05%成交价,产权登记550元/户。(二)、卖家支付的税费卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、营业税及附加税费为差额的5.56%2、土地增值税税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算):(1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%;(2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;(3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。备注:土地增值税,不提供购入发票按总价3%计算。3、个人所得税税费为净收入的20%;不提供购入法票的按转让收入的1%计算。 收起

买家支付的税费1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房屋产价的0.05%。5、契税:交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。3、土地增值税:a、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。 b、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。4、个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。5、营业税及附加税:a、可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%。 b、不能提供上手发票的,为转让收入×5.5%。 c、税费为差额的5.56%6、土地出让金:商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。7、土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。 收起