怎么判断巴里新村开发商的实力,是按揭买的,能用来抵押吗?

您好,很高兴为您解答巴里新村小区相关问题。判断巴里新村开发商的实力,1、要了解巴里新村开发商和项目土地情况;2、要看巴里新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看巴里新村开发商以往的业绩;4、巴里新村开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看巴里新村开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看巴里新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。巴里新村是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的巴里新村的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的巴里新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答小王府园小区相关问题。小王府园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断小王府园赠送面积的真实性。最后一定要确定小王府园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买小王府园的购房者造成困扰。照着目前的形势,房价很少会跌,小王府园的最新价格是52529元/平米,而且小王府园所处的位置也十分有利好,位于(秦淮)中华路小王府园,买房是人生大事,有时间可以去现场看看。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答保安桥河下小区小区相关问题。保安桥河下小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照保安桥河下小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照保安桥河下小区建筑面积来算的。保安桥河下小区商品住房在销售时,购房者与保安桥河下小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按保安桥河下小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。保安桥河下小区二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.保安桥河下小区房屋所有权证原件;4.网上签约的保安桥河下小区买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交保安桥河下小区交易结算资金托管凭证原件;6保安桥河下小区契税完税或减免税凭证原件;7.保安桥河下小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起