房东要卖房,但是合同还没到期,这种情况该怎么办?

您好,很高兴为您解答闻钟苑二区小区相关问题。闻钟苑二区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对闻钟苑二区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理闻钟苑二区房地产权证,闻钟苑二区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,闻钟苑二区房子还是不属于买房者所有。首先,闻钟苑二区财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:闻钟苑二区不同售价的利润率水平。除了利润率,由于闻钟苑二区不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看闻钟苑二区回款速度的要求。基本上来说,闻钟苑二区最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答银城聚泽园北片小区相关问题。银城聚泽园北片是暂无资料暂无资料,位于(鼓楼)凤凰西街222号,规划户数为923户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。银城聚泽园北片房屋维修基金主要有两种算法;1、按照银城聚泽园北片购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照银城聚泽园北片建筑面积来算的。银城聚泽园北片商品住房在销售时,购房者与银城聚泽园北片售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按银城聚泽园北片购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答西鉴枫景小区相关问题。购买西鉴枫景的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买西鉴枫景的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购西鉴枫景房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与西鉴枫景卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明西鉴枫景房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。西鉴枫景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西鉴枫景契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。西鉴枫景维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。西鉴枫景物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答广业小镇南区小区相关问题。广业小镇南区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照广业小镇南区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照广业小镇南区建筑面积来算的。广业小镇南区商品住房在销售时,购房者与广业小镇南区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按广业小镇南区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。广业小镇南区是由专业的施工单位负责的,因此广业小镇南区的施工质量是有保障的。并且广业小镇南区的开发商也是由实力开发商开发建筑,广业小镇南区建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个广业小镇南区的质量都是有保障的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答富华市场小区相关问题。富华市场是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的富华市场的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的富华市场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。富华市场二手房交易注意事项有1、进行富华市场二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订富华市场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明富华市场二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买富华市场二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起