“共有产权房”新模式引关注，“半购半租”有哪些优缺点？

8月1日，大理出台楼市新政，其中提出支持房企通过“共有产权”方式销售商品房，“半购半租”分摊房产风险，成为房产销售的又一创新模式。“半购半租”有哪些优缺点？适合哪些人群呢？

楼市逗逗 | 2022-08-05 16:07 | 来自北京市

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大理此次的新政，支持房地产开发企业通过“共有产权”方式销售商品房，购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余产权。这次引起广泛关注主要在于与购房者共有产权的“另一半”，由政府变成了企业，此类模式可以认为是“半购半租”。短期内无法交易，这是共有产权房的一大明显劣势。此外，也有业内人士表示“大理出台这类政策本质上是为了促进销售，如展开

2022-08-05 16:12

来自北京市

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: 共有产权房怎么转给一个人?共有产权房有哪些优缺点? 去查看

共有产权房的概念并不难理解,就是指产权人并不只有一个人。确实,共有产权房通常指的就是地方政府过度部分土地出让收益,然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭,这么一来房子的产权就是属于政府和被保障家庭共有的了。

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“共有产权房”新模式引关注，“半购半租”有哪些优缺点？

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