农村土地可以多次转包吗

农村土地可多次转包。房地产项目转让时,应当符合《城市房地产管理法》第三十八条规定的房地产转让条件。根据转让合同,已支付全部土地使用权转让费,取得土地使用权证书,这是转让合同成立的必要条件,只有转让合同成立,才允许转让;按照转让合同投资开发,完成一定的开发规模。这里有两种情况。一是属于房屋建设,房屋建设项目实际投资金额应占总开发投资的25%以上;二是属于开发土地的,应当形成工业或者其他建设用地条件,方可转让。房地产项目转让前,必须同时具备上述两个条件。这一规定的目的是严格限制炒地,牟取暴利,确保开发建设的顺利实施。《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六条 收起

农村土地可以多次转包。房地产项目转让时,应当符合《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让房地产的条件。要按照出让合同约定,已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,这是出让合同成立的必要条件,也只有出让合同成立,才允许转让;要按照出让合同约定进行投资开发,完成一定开发规模后才允许转让。这里又分为两种情形,一是属于房屋建设的,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上;二是属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设用地条件,方可转让。上述两项条件必须同时具备,才能转让房地产项目。这样规定,其目的在于严格限制炒买炒卖地皮,牟取暴利,以保证开发建设的顺利实施。《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六条 收起

农村土地承包能够数次分包。建筑项目转让时,理应合乎《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让房地产的标准。按照出让合同规定,早已付款所有土地使用权证出让金,并取得土地使用权证书,这也是出让合同成立的必要条件,也只有出让合同成立,才容许转让;按照出让合同规定进行投资开发,进行一定开发经营规模后才容许转让。这儿又分为两种情况,一属于房屋建设的,具体资金投入房子工程建设的出资额应占所有开发投资额的25%之上;二属于一片开发土地的,应产生工业生产或其他土地标准,即可转让。以上二项标准必须同时具备,才可以转让建筑项目。那样要求,其目的是为了严格限制炒买炒卖土地,价格垄断,以保证开发建设的顺利实施。《中华共和国城市房地产管理法》第十六条 收起