房产证上的产权多少年,过了年限是不是屋子就不属于自己啦

住房是:70年 综合用地是:50年 商业用地:40年。目前,国家没有出台相关法规规定超过了使用年限的该怎样处理。目前,只有青岛的黄岛开发区有一个小区,已经过了使用年限。当时他们规定的年限是20年。

70年,过了年限房子是你的,地是国家的,你不能卖了

这要视土地证的用途还有商品房的用途,国家都有规定的。一般来说,现在的住宅都是70年,不过前些年的住宅都是50年;商业用房(商铺、门面房)是40年。

房产证上面的商用的,以及门面房是40年的产权,住家的是60年产权,到时候年限一到就不属于你的了,开发商以及国家要征用了。如果到时候你还想用,你要交房屋使用税的,60年后房价的5%的税交完还可以继续用,只是没有产权了~

这个有法规 可以查阅相关法规 法规说如政府收回 将按市价补偿