精装房约定交房日为1月,但交房时,墙面渗水及其他问题由物业整改,因此耽搁收房,物业费应从何时收起?

物管公司要求按合同，从1月开始算，但因为装修整改未收房，未拿到钥匙，一直未入住，并且整改进度缓慢，多次催促。期间因查看整改情况还产生了交通费和误工费。