酬金制物业费是如何支配的

酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由物业享有或者承担的物业服务计费方式。即在预收的物业服务资金中，业委会按约定提取一部分作为酬金支付给物业公司，其余资金的使用，物业公司无权自己决定，要按照业主大会的要求，全部用于物业服务合同中约定支出，如果最终由结余或者不足，则均由业主享有或承担。