购房合同如何才能生效

购房合同自成立时生效。当事人需要具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;购销关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。