商品房现售条件是怎样的

现售商住楼必须的条件是:1、地产开发商拥有“一照”、“五证”;2、房屋具备《住宅质量检测报告》和《住宅使用手册》;3、房屋工程验收合格;4、房屋的基本生活设施早已具备投入使用条件。

现售商品房需要的条件是:1、房地产开发商持有“一照”、“五证”;2、房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;3、房屋竣工验收合格;4、房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。