江苏土地流转补偿相关政策有哪些

征地补偿标准:根据《土地管理法》第四十八条规定?征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。 收起

你好,根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 收起

你好。根据《土地管理法》第二十八条规定,农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。由于宅基地属于村集体所有,因此,农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地使用权不能够抵押:1.土地所有者需要继续使用土地,必须经土地主管部门批准;2.土地集体所有的土地使用权不得单独转让;3.土地使用权人可以向集体组织申请流转,经土地流转委员会审查后,由集体组织按照本条例第18条的规定办理相关审批手续。 收起