深圳想买龙园意境商铺的房子,谁能介绍一下,容积率怎么算?
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房地产项目规划建设用地范围内全部建筑面积(或者说总建筑面积,包括计算面积的附属建筑物)与规划建设用地面积(总的用地面积)之比,计算公式为:总建筑面积÷总用地面积×100% 例如:总用地面积10000平米,总建筑面积18000平米,则建筑就是1.8。 一般来说,高层住宅不应该超过5,多层住宅不应该超过3,但是有些项目因为成本原因做不到。当建筑物层高超过8米,在计算时该层建筑面积加倍计算。
2022-07-20 17:13
来自北京市
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龙园意境小区以别墅、复式、高层住宅为一体,有负两层地下车位,游泳池,儿童娱乐设施。目前均价为5.5万RJL计算方式为:总建筑面积除以土地总面积。
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