怎么确定营业性用房的拆迁补偿

动迁营业性用地的赔偿一般确认为:取代土地资源的价差损失;运营损失,暂停营业停工损失;地面上物,即房子、机器设备等固资的损失;拆迁费用;解聘职工的安置补偿费用等。

拆迁经营性用房的补偿一般认定为:替代土地的差价损失。解聘员工的安置补偿费等。地上物,即房屋、设备等固定资产的损失。经营损失停产损失。

拆迁商品房的补偿一般确定为:替代土地的价差损失、经营损失、停业损失、房屋、设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。

拆迁营业性用房的补偿一般确定为:替代土地的价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物,即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。