遇到一房二卖购房者怎么处理

一房二卖中归属于有效合同的购房者有权利规定卖方合同履行,交货房子;归属于可撤销合同和合同无效的购房者在了解之日起一年内能够要求法院或仲裁委员会给予撤销合同,规定卖方退还已付购房款及贷款利息及其担负不超过已付购房款一倍的赔偿。

属于可撤销合同和无效合同的购房者,可以请求法院或者仲裁机构在知情之日起一年内撤销合同,要求卖方退还已付购房款和利息,并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。属于一房二卖有效合同的购房者,有权请求卖方履行合同,交房。

有效合同的买方有权要求卖方履行合同并交付房屋;可撤销合同和无效合同的买方可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同,要求卖方返还已支付的购买款项和利息,并承担不超过已支付购买款项两倍的赔偿责任。

一房二卖中属于有效合同的购房者有权要求卖方履行合同,交付房屋;属于可撤销合同和无效合同的购房者在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。