友联二村住房的维修基金怎么算,怎样判断劣势?

您好,很高兴为您解答友联二村小区相关问题。友联二村房屋维修基金主要有两种算法;1、按照友联二村购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照友联二村建筑面积来算的。友联二村商品住房在销售时,购房者与友联二村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按友联二村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。判断友联二村的劣势,首先看友联二村的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看友联二村的周边治安好不好;最后要看友联二村质量是否有问题等。所以建议在选购友联二村房屋之前,要对友联二村相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答金都悦园小区相关问题。买金都悦园的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金都悦园房屋户型,价格与面积。3、算清购买金都悦园房子时的各项税费4、仔细考量金都悦园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金都悦园房屋装修及维修费用预算。金都悦园的房子出租需要注意:第一,对金都悦园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租金都悦园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,金都悦园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付金都悦园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答闲林山水木兰苑小区相关问题。闲林山水木兰苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照闲林山水木兰苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照闲林山水木兰苑建筑面积来算的。闲林山水木兰苑商品住房在销售时,购房者与闲林山水木兰苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按闲林山水木兰苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。闲林山水木兰苑二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.闲林山水木兰苑房屋所有权证原件;4.网上签约的闲林山水木兰苑买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交闲林山水木兰苑交易结算资金托管凭证原件;6闲林山水木兰苑契税完税或减免税凭证原件;7.闲林山水木兰苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答银丰大厦小区相关问题。银丰大厦现在房价是16274元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,银丰大厦是由暂无资料匠心筑造,质量也非常有保障,所以银丰大厦值得入手。银丰大厦处于花都云山大道与公园前路交汇处,周边配套齐全,可快速到达繁华商圈,在投资方面很有升值想象空间,目前银丰大厦为16274元/平米,要是对价格还比较满意的,可以到实地瞧瞧,相信看完过后,心里也有一番衡量。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起