女方父亲一次性付清房款,房产证写女方名字,男方将钱还给女方父亲,需不需要证明,如离婚如何分房产

男女双方订婚前，女方父亲购买两套房，一套已付清房款，一套只付了首付，订婚后，已付清房款的一套给了他们，房产证写女方名字。女方父亲称十万元首付是陪嫁，其余房款男方还给女方父亲即可，男方一次性贷款20万元给女方父亲，女方父亲那这20万元付了另一套房子的款，在这过程中男方需注意什么？如以后离婚，如何分房产？