房产证和土地证人名不同一,可以卖房子么?
爸爸有一套房子当初盖得时候写的是奶奶的名字，后来奶奶过户给爸爸，房产证刚过户完，是爸爸的名字，可是奶奶就去世了，现在土地使用证还没有来的及过户给爸爸。现在奶奶有几个亲生儿子，他们有权占有这套房子么？如果这套房子现在要卖的话，可以卖么？因为土地使用证不是爸爸的名字？
其他答案
不能。城市房地产管理法第三十二条 房地产转让,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押,但第三十八条下列房地产,不得转让,六)未依法登记领取权属证书的。
2013-08-27 13:30
来自北京市
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