购房后如何退契税?

根据规定,在现行契税政策下,个人以不同的税率购买房屋。个人购买普通住宅,如果该住宅是唯一的住宅,购买的普通商品住宅的户型面积在90平方米以下,契税在1%实行的户型面积在90平方米到144平方米,税率减半征收,即实际税率为2%;购买的住宅家庭型面积在144平方米以上的话,权利税率以4%征收。购买非普通住房、两套或两套以上的住房和商业投资财产,按4%的税率征税。