商业用房和办公用房有什么区别?

首先,产权年限不同,商业40年,办公50年。 商业用房:是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部等房屋,一般指底层临街的房屋。 办公用房:是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋,一般来说,档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为普通办公用房。