广州东川大厦写字楼买房房产证什么时候能拿到手,怎么判断开发商的实力?

您好,很高兴为您解答复地壹中心小区相关问题。复地壹中心位于(拱墅)莫干山路与育英路交叉口,绿化率为暂无资料%,容积率为暂无资料,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。复地壹中心户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。复地壹中心占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且复地壹中心的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外复地壹中心内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以复地壹中心的规划是非常合理的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答东川大厦写字楼小区相关问题。东川大厦写字楼买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理东川大厦写字楼贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的东川大厦写字楼房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是东川大厦写字楼贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。判断东川大厦写字楼开发商的实力,1要了解东川大厦写字楼开发商和项目土地情况;2、要看东川大厦写字楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东川大厦写字楼开发商以往的业绩;4、东川大厦写字楼开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看东川大厦写字楼开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看东川大厦写字楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起