其他答案
1 类似房地产的交易时间,估价对象的估价时点。区域同类房产价格指数。2 正常成交价格 ,比如分期付款,5000顶20000的这种,计算成正常成交价格。3 影响房产价格的因素,个别,区域因素。不同用途房产因素也不一样。实物,权益。4 估价的目的,抵押?征收?转让?计税?差不都就这些。个别区域因素是死的,外部因素是变的。 人口,人均收入。
2013-08-28 11:23
来自北京市
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