房地产抵押一般需要满足以下条件:1.具有充分民事行为能力的自然人,贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁;2. 2.合法有效的身份证件(居民身份证,户口簿或其他有效身份证件)和婚姻状况证明;3.良好的信息记录和还款意向;(四)有适当的职业和稳定的收入来源,有能力按期偿还贷款本金和利息;5,抵押房屋的产权应明确,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入房地产市场流通,没有做其他抵押。抵押房屋尚未纳 展开
房地产抵押一般需要满足以下条件:1.具有充分民事行为能力的自然人,贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁;2. 2.合法有效的身份证件(居民身份证,户口簿或其他有效身份证件)和婚姻状况证明;3.良好的信息记录和还款意向;(四)有适当的职业和稳定的收入来源,有能力按期偿还贷款本金和利息;5,抵押房屋的产权应明确,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入房地产市场流通,没有做其他抵押。抵押房屋尚未纳入当地城市改造和拆除计划,并具有房地产部门和土地管理部门签发的房屋产权证和土地证。 6.具有支付购房定金的能力;如果新购置的房屋抵押金额最高,应具有合法有效的购房合同,房屋的使用期限不得少于10年,首付不少于房屋总价的30%。应提供或支付所购房屋。购买和办理住房抵押贷款的,已经偿还了原住房抵押贷款一年以上,贷款余额不到抵押房屋价值的60%,并取得了抵押房屋。房屋所有权证,且房屋年龄小于10年。 7.借款人具有合法有效的购买合同或协议;。 8.贷方认可了有效的担保。 收起
