没备案的购房合同有效吗

你好。一般没有法律效力

你好,建议委托律师起草合同。

您好,合同有效。,

你好,具体要看你们双方所签的协议合同

有效,但是要承担违约责任。

不受法律保护,合同有效

有效,但是需要承担违约责任

你好,合同有效的。

你好,一般情况下合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证,但律师见证或公证机关公证的话,可以帮助当事人完善合同内容,避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定,如果是不违反合同约定的情形,有双方的签字,是具有法律效应的。