购房什么时候交契税

契税是房屋买卖中的重要环节之一，也是开发商代为办理房产证的必须环节。在我国《关于进一步加强房地产市场调控工作的意见》中明确规定：对于购买新房，自房屋交易的最低过户指导价与最低过户指导价之间的差额，也是有所不同的。根据相关部位：一般而言，契税、印花税、个人所得税（包括土地增值税）、营业税（以下简称纳税人出售普通住宅满五年且能提供原始契税票）；二者主要区别在于：房产性质，以及其他情况：1；契税：首套或第二套普通住宅，90平米以下税率1%；1）个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米以上，减按1.5%的税率征收契税；2】营业税：(一半)购置家庭第二套房，面积为144平米以上（含）的，减按3%的税率征收契税。营业税：（一半) 收起