房贷

理论上来讲是等额本金商业贷款+公积金贷款合理，但是同时要看是同那家银行合作。各家利率是不同的。

我觉得你80万的房子还是不要卖了，你可以把它租出去，用租金来还新房的贷款，这样你没有还款的压力。如果你有公积金的话用公积金来贷款，利率比叫低，没有的话就采取商业贷款了。现在好多人都是采取以房养房。