夫妻共有房产怎么认定

认定夫妻共有房产的标准是:夫妻一方婚前全款购买的房产婚后登记在双方名下的,属于夫妻共有房产;夫妻一方婚前贷款购买的房产婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的,属于夫妻共有房产;夫妻双方婚前购买的房产或夫妻一方婚后购买的房产,属于夫妻共有房产。

确定夫妻共同财产的标准是:夫妻一方婚前全额购买的财产以双方名义登记的,属于夫妻共同财产;婚前贷款购买的财产以共同财产偿还抵押贷款的,属于夫妻共同财产;婚前购买的财产或婚后购买的财产属于夫妻共同财产。

评定夫妻共有房地产的规范是:夫妻一方结婚前全额付款购买的房地产结婚后备案在彼此户下的,归属于夫妻共有房地产;夫妻一方婚前贷款购买的房地产结婚后以夫妻彼此共同财产偿还住房贷款的,归属于夫妻共有房地产;夫妻彼此结婚前购买的不动产或夫妻一方结婚后购买的房地产,归属于夫妻共有房地产。