借名买房房子到底是谁的

借款人与房屋出卖人之间形成的是房屋买卖合同关系。如果目前的两份合同都有效,投资者可以要求借款人以投资者的名义登记房产变更。但是,如果前者的借款合同无效,后者的买卖合同有效,借款人将房款而不是房屋返还给投资人,此时借款人可以取得房屋。

借名买房房子是借名人的。借名人和房屋出售人之间形成的是房屋买卖合同关系,当前后两个合同都有效的话,出资人可以要求被借名人将其名下房产变更登记至出资人名下;但如果前者的借名合同无效,后者买卖合同有效的话,被借名人返还给出资人的是房款而不是房屋,此时,被借名人可以取得房屋。

借名买房房子是借名人的。借名人和房子出售人之间产生的是房屋购买合同关联,现阶段后2个合同书都合理得话,出资人能够规定被借名人将其名下房产工商变更至出资人户下;但如果前面一种的借名无效合同,后面一种买卖协议合理得话,被借名人退还给出资人的是房款而不是房子,这时,被借名人能够获得房子。

借名买房是借名人的。借名人与房屋销售人之间形成房屋销售合同关系。如果当前后两份合同有效,投资者可以要求借款人以投资者的名义登记房地产变更;但是,如果前者的借款合同无效,后者的销售合同有效,借款人将房屋款项返还给投资者,而不是房屋。此时,借款人可以获得房屋。