限购令,二手房交易受阻,买卖双方的损失归属问题,请业内人士解答谢谢!
国家限购政策前交易的房子，由于当时卖方没有在开发商处办下房本，不能过户，1年后卖方能办下房本，但是由于限购政策的出台，买方又不能过户，又经过1年左右的时间买卖双方均能过户，请问：1、由于卖方没有及时的在开发商处拿到房本，不能在限购令之前过户，产生的额外税费由谁承担？2、这一年左右的时间内，买方使用着房子，但是仍有几十万的剩余... 展开
其他答案
这个问题确实是限购以来比较棘手的问题,首先,买卖双方应本着解决问题的态度去处理,不要太计较个人的得失,都为对方想想,还有根据描述,实际都没吃太大的亏。最简单的方法,按合同办,合同要是没想那么清楚,就按常理办,还有房子是用来住的。上有政策,下有对策,找个内部人,操作下,不会多太多水费的
2013-08-28 08:21
来自北京市
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