广州二套买房新政策有哪些
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现在的政策是认贷不认房,即使你这套房子还有贷款,再买二套房时也按照二套房的标准执行;如果你之前没有贷过款记录,那么在广州就只可以算首套房,但根据新的政策,你再购买第二套房时也算是一样的。
2022-07-08 19:35
来自北京市
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广州二套房贷款利率:一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。如果个人申请公积金贷款,公积金贷款的利率则为:五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。提醒大家,虽然银行的基准利率已经下降,但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行,贷款的利率都会不一样 展开
广州的公积金政策如下，:一、贷款对象:广州户口本，(含集体户口)，二、能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，三、贷款条件:1、能提供购房之日起算的前2年内在本市累计缴存住宅公积金的,购买超过140㎡的住宅需缴纳首付减去公积金贷款额度。(注:家庭成员名下只允许有一套住宅的,不得再缴纳住宅公积金
广州市二套房贷款新政策:一、购买第二套住房的,首付款比例不低于50%;对已有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,首付款比例不低于70%二、第三套及以上住宅的贷款利率不低于基准利率的1.1倍。各地有所不同。具体详细情况请咨询当地相关银行
广州二套房贷款利率:商业贷款，首套房首付不低于5成,二套房首付不低于6成。限购令指的是个人在购买房屋时,只要其自己有资格,就需要提供一年以上的社保缴纳证明或一年以上的完税证明了。
广州二套房最新政策是如下:1、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;2、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90㎡)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
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