翠坊新村购买来适合自住吗,容积率怎么算?

您好,很高兴为您解答翠坊新村小区相关问题。翠坊新村的房子很购买来自住。因为翠坊新村不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。翠坊新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此翠坊新村购买来是很适合自住的。翠坊新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与翠坊新村项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当翠坊新村建筑物层高超过8米,在计算容积率时该翠坊新村建筑面积加倍计算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答时代商业中心小区相关问题。时代商业中心是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的时代商业中心的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的时代商业中心的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。时代商业中心二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.时代商业中心房屋所有权证原件;4.网上签约的时代商业中心买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交时代商业中心交易结算资金托管凭证原件;6时代商业中心契税完税或减免税凭证原件;7.时代商业中心房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

有房贷审批不通过的主要可能是以下4点原因:1、个人征信个人征信报告是银行在贷款审批中重点参照的数据,一旦借款人有征信污点,想要贷款买房几乎是不可能的。2、名下房产受国家对房地产宏观调控的影响,很多地市的银行对本地区持有两套以上住房的借款人禁止发放住房贷款,如果您名下房产过多,就不要期望贷款买房了。3、个人收入及负债个人的收入和负债有一个对应关系,一般来讲,月均收入减去月均负债才是一个人的最高还款能力,而房贷的月供一般不得高于此数值的一半。如果您的收入水平不达标,想要申请房贷也是很困难的。4、征信查询次数一般贷款的审批会根据借款人的征信查询次数来判断该借款人是否资金紧张,如果查询次数过多,房贷是肯定会被拒的,在此温馨提示大家,如果未来一段时间有买房计划,千万不要轻易去申请其他类别的贷款。 收起