个人购房契税政策是什么
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个人购房契税政策:对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的普通住宅,减半征收契税。个人购买非普通住宅或者是二套及以上住宅,且属于家庭唯一住房的,免征契税。对个人购买非普通住宅,不符合普通住房标准的,按1.5%税率征收契税;家庭第3套及以上住房,暂按3%税率征收契税。希望以上资料能帮助到你。
2022-07-08 14:05
来自北京市
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契税计算方法:新房应纳税额=房屋总价×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应交给当地房管局或者房屋交易管理中心,或者产权产籍管理中心契税窗口。购房契税是多少,最好询问当地的税务部门,她们会给出最准确的答案。
你好,个人购房契税政策:个人购买非唯一住房缴纳3%的契税。如果购买者是首次购房缴纳1%的契税。个人购买普通住房且为90平方米以下的普通住房是按照1%收取;不是家庭首次购房的普通住房标准来进行缴纳。
您好，感谢关注房天下。个人购房涉及的费用有契税、增值税及附加、个税，其中印花税为0.01元/平方米。房地产企业按照房屋的成交价格对购置原有住房所收取的契税、增值税及附加等进行征收。在房地产相关政策上,购买商品住宅时，首付为总房款的3%,二手住宅按照3%缴纳;公积金贷款的首次贷款按照3%缴纳,贷款利率为基准利率的1.1倍。购买非普通住宅的,首付为总房款的3%,二手住宅按照5%缴纳。希望我的回答可以帮 展开
房地产开发商对购房人提供的房屋买卖契约,并按合同约定缴纳相关税费。一、关于契税政策规定1、对个人首次购买90平方内住房;(2)个人购买普通住房(含90平方米及以下普通住房,下同),且该住房属于家庭唯一住房,按1%征收契税。2、个人购买普通住房,凡不符合上述规定的,由个人承担部分税金收入调节的,由所在地税务机关参考确定;3、对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征收契税。二、关于契税政 展开
契税政策:90平米以下,不含90-144平米的房屋,契税按照1%征收,超过144平米或二套均按照4%征收;140平米以上,不包含144平米。二、购房契税政策:二手房契税的税率为3%,其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%)
房产税征收标准是什么房产税:首先,我国根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规定,契税税率为3%-5%。而在2010年国家财政部、税务总局联合下发二套房的税费免征优惠就业了。按照最新的税收政策规定,个人购买住房实际面积小于144平米的,属于家庭唯一住房的,契税税率为3%;个人购买的住房(包括商用房和住宅),但是新房是否为普通住宅还要缴纳房产税。
您好，个人购房契税是由买受方承担，也可以向税务部门申请免征；但如果您是通过中介买的，在中介签署合同时就有这种免征条款。
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