上海房产税怎么计算

上海房产税计算:1、从值计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。2从租计征房产税。

房产税计算是每年都要交的,这种情况下可以自己衡量。但是如果你的房产面积不大,可以直接用自己的财产进行房产税申报。

根据我国房产税暂行条例的规定,上海市和重庆征收房产税。对于首套自住住房的面积超过144平方米或者价格在上年度新建商品住房平均交易价格3%以下的部分,按房产余值计算缴纳1.5%税费:按租金收入计算征收2.5%税费:按租金收入计算征收3.4%税费:按租金收入计算征收。

你好,建议咨询税务部门。

房产税征收时间:从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(注:1.2%)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。没有房产原值作为依靠房产所属的房屋,房产税税费法规是租金收入计征的,税率为12%。希望能够帮到您!

建筑面积,以实际测量的结果为准。