独立房产证和集体房产证的区别

我想了解独立房产证和集体房产证有什么区别，最近想购买二手房，请问交易的时候有什么要注意的地方，流程是怎样的，请高手指点，万分感谢！

kafeinanhai|2013-08-28 12:33 |来自北京市

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困学

独立产权就是该房屋的产权人是个人或某单位的集体产权就是某一些人或某一单位的人共同拥有产权交易时你要注意产权人信息该房屋是否有抵押是不是有贷款房屋的建筑年代以及合同补充条款

2013-08-28 12:43

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房天下知识为您分享了一条干货

: 集体房产证能过户吗?集体产权房与独立产权房的区别?去查看
大家听说过集体房屋吗?既然个人房屋能自由买卖,那集体房屋能不能呢?其实我们常听到的集体房就是小产权房,它是没有独立产权的。那么小编就来介绍一下有关于集体房产证能过户吗?集体产权房与独立产权房的区别?

盛雪仁

总照也称大照,是开发商办理的,每户的房照实在总照办理完成后,由买房人到房屋登记机构办理。买二手房前,最好先到房屋登记机构查询,房屋登记机构会出具产权证明。产权证明可以看出该房屋的自然状况,权力限制状况。尤其是权力限制状况很重要。如果是已经用于抵押或者法院扣押,你交了钱会财物两空。至于流程就很简单了,先签订一份交易合同,双方当事人(双方夫妻)带上身份证到房屋登记大厅,他们会非常热情地接待你,因为你给展开

2013-08-28 12:43

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XR1972

独立房产证和集体房产的区别就是独立房产证是一个人的。集体房产是大家的。

2013-08-28 12:43

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