二手房过户要交哪些税

二手的是税费比较高，契税是买方交纳，个人所得税，印花税以及土地出让金，营业税。

二手房过户要交哪些税:1、契税:首次购房90平米以下的普通住宅,按成交价格的1%征收;2、营业税:成交价×(5.55%卖方缴纳);3、个人所得税:成交价×1%(买方缴纳);4、交易费:6元/平米(双方各半)。5、登记费:80元，买方缴交成交价格×0.05%。

二手房过户需要交:契税,印花税,公共维修基金,房本工本费,测绘费,权属登记费等。买方需要缴纳契税。个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的契税按1%征收;对居民个人销售普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以上、144平方米以下的,契税按1.5%征收。如果不符合,则免征。

房产过户所需要的资料:房产证、土地证和契税发票、购房合同，购房发票等。

二手房过户要交个人所得税,契税,土地出让金