小户型二手房好卖吗?是否值得,有什么注意事项

您好,很高兴为您解答青年公社小区小区相关问题。青年公社小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理青年公社小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的青年公社小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是青年公社小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。青年公社小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对青年公社小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理青年公社小区房地产权证,青年公社小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,青年公社小区房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答南湾营润康苑小区相关问题。南湾营润康苑的房子很购买来自住。因为南湾营润康苑不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。南湾营润康苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此南湾营润康苑购买来是很适合自住的。南湾营润康苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南湾营润康苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当南湾营润康苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该南湾营润康苑建筑面积加倍计算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答南天国际广场小区相关问题。南天国际广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南天国际广场契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。南天国际广场维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。南天国际广场物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。南天国际广场占地面积大,空间大,并且南天国际广场有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且南天国际广场绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏南天国际广场的居住环境的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

小户型二手房的优点 1、低总价、低首付、低月供 小户型因为面积小而在整体价格上占优势,对于年轻人来说,无论是付首付,还是贷款还月供,压力都会小很多。对于经济条件不是很宽裕的人来说,既能买到房子以供居住,压力又不是太大,小户型绝对是首选。 2、过渡性强 小户型面积虽小,但功能齐全、实用性强,能满足日常居住的需求,可以作为刚需时期的过渡房使用。等经济能力提高了,卖掉小户型再买更大更舒适的房子非常便利。 3、装修和居住成本低 小户型面积小,因此装修的时候可以省下一笔装修费用。入住后,物业费的收取,都是按照房屋的建筑面积来计算的,费用相对较低。 收起

为什么越来越多人买小户型房子? 越来越多人喜欢买小户型的房子,你知道这是什么样的原因吗?其实这蕴含着很多的社会道理,今天我给大家介绍一下。 由于住房压力过大,现在的开发商一般都会开发小户型的房子,因为小户型的房子价格比较便宜,大户型的房子相对购买起来比较贵,开发小户型的房子,我们一般的人都可以接受,对他们来说是非常有利的。 如果房子的面积大了,交的物业费也比较多,自己的物业费是根据自己房子的面积换算出来的,如果购买小户型的房子,每个月就可以节省一笔不小的物业费,对于我们来说也是节约了一笔不小的开支,我们拿这个钱,给自己家里面添几样电器,家具,也是一种非常好的事情。 另外,在我们买房子的时候,我们都应该懂得一个道理,由于现在国家出台的政策,90平米以下的房子交的钱比较少,90平米以上的房子还要承担一定的税收,所以对我们来说,小户型的房子非常适合我们的生活。 现在市场上很多家具,都是根据小户型房子量身定做的,一些收纳性比较高的家具,放在自己的卧室里面,优化的空间,使用起来也非常的方便,所以这是一个时代潮流。 如果你家的房子过大,打扫起来也是一个非常困难的事情,不可以天天请家政阿姨来打扫我们的卫生,最后打扫的还是我们自己,住在一个大房子里面,一点感觉都没有,所以买房子还是买小户型的房子,变成了一个流行的趋势,所以大家买房子的时候,一定要多注意,多看多听,这样才能买到称心如意的房子。 收起