贷款二手房买卖流程详解有哪些
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你好,二手房购房合同的流程如下:签订买卖合同→递件→银行面签→批贷→交税→过户→领证→抵押登记→放款→交房。1、银行面签(一般当天到7周左右)，2、评估公司对产权进行交易调查(一般7-10天)出具他项权利证明，3、拿房产证，4、双方共同向房地产管理部门提出申请，5、递件,递交申请资料,缴纳评估费用,房管部门审批(7~10天)，6、发买家把产权证原件及复印件交给有贷款银行。
2022-07-03 16:35
来自北京市
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1、买卖双方签订购房合同,到银行进行面谈。2、银行审核通过后就开始还款了,银行会给个一次扣划付清单,这个时候是在交易过程中,你可以看看贷款额度的,如果没有那么就不能再用了。3、等银行放款之后就要把所有的手续办理好,银行会给出一个解释,这是你贷款的最终时间。4、买方支付尾款,银行通过审批,完成后,就开始还款了,银行通知你什么情况下可以继续按时还款。5、提交买卖双方资料,到银行进行面谈。6、银行发现抵 展开
二手房买卖流程详细:1、签约,签订购房协议,买卖双方持房产证和房屋所有权证等到场进行交易。2、银行审核通过后,买方持评估报告及贷款资料到房管局办理抵押登记,之后出具缴纳税费凭证。3、缴纳税费,领取房产证。4、房屋过户需要卖方携带相关证件到当地的房管部门办理房屋过户手续。5、买方持上述材料到国土部门办理土地使用权变更手续。
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