商住房有房产证吗

有。只要在房管局有登记的房产都有房产证。商住房只是房产性质为商业或办公性质而已,不是普通的住宅性质。如是农村的自建房或集体用地上的自建房,就不会有房产证。这些属农村宅基地房及小产权房。买商住房,应该5证齐全,《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。法律依据:《廉租住房保障办法》第五条廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴,由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房,并按照规定标准收取租金。实施廉租住房保障,主要通过发放租赁补贴,增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市,应当通过新建和收购等方式,增加廉租住房实物配租的房源。第九条廉租住房保障资金采取多种渠道筹措。廉租住房保障资金来源包括:(一)年度财政预算安排的廉租住房保障资金;(二)提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额;(三)土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金;(四)政府的廉租住房租金收入;(五)社会捐赠及其他方式筹集的资金。 收起

有。只需在房产管理局有备案的房地产都有房产证。商住房仅仅房产性质为行业或办公室特性罢了,并非一般的住宅性质。如果是乡村的农村自建房或集体土地里的农村自建房,就不容易有房产证。这种属乡村宅基地房及小产权房子。买商住房,应当5证齐备,《国有土地使用证》,是证实土地资源使用人向我国付款土地使用权证土地出让金,赢得了在一定期限内某块国有制土地使用权证的法律法规凭据。法律规定:《廉租住房保障方法》第五条廉租住房保障方法推行贷币补助和实体配租等紧密结合。贷币补助就是指县级以上地区市人民政府向申请办理廉租住房保障的城市中低收入住房贫困家庭派发租用住房补助,由其自主租赁住房。实体配租就是指县级以上地区市人民政府向申请办理廉租住房保障的城市中低收入住房贫困家庭给予住房,并按规定规范扣除房租。执行廉租住房保障,具体根据派发租赁补贴,提高城市中低收入住房贫困家庭租赁住房的工作能力。廉租住房急缺的城市,应该根据新创建和回收等方法,提升廉租住房实体配租的楼盘。第九条廉租住房保障资产采用多种多样方式筹集。廉租住房保障自有资金包含:(一)本年度部门预算分配的廉租住房保障资产;(二)获取借款风险准备金和期间费用后的住房个人公积金升值盈利账户余额;(三)土地交易纯收益中合理安排的廉租住房保障资产;(四)政府部门的廉租住房租金收入;(五)社会捐赠以及他方法筹资的资产。 收起

有。只要在房管局登记的房产有房产证。商住房只是房产性质为商业或办公性质而已,不是普通的住宅性质。农村自建房屋或集体用地上自建房屋,无房产证。这些属于农村宅基地房和小产权房。买方住房应有5份证书。《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权转让费,并在一定年限内取得国有土地使用权法律证书。法律依据:《廉租房保障办法》第五条廉租房保障办法实行货币补贴与实物配租相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴,自行出租住房。实物租赁是指县级以上地方人民政府向申请廉租房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房,并按照规定的标准收取租金。实施廉租房保障,主要通过发放租赁补贴,提高城市低收入住房困难家庭租赁住房的能力。廉租房短缺的城市,应当通过新建、收购等方式增加廉租房实物配租的房源。第九条廉租房保障基金通过多种渠道筹集。廉租房保障资金来源包括:(1)年度财政预算安排的廉租房保障资金;(2)提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收入余额;(3)土地出让净收入中安排的廉租房保障资金;(4)政府廉租房租金收入;(5)社会捐赠等方式筹集的资金。 收起