高层封顶后还要做哪些工作高层封顶后还要做二次结构施工,工程封顶只能说主体结构分部施工完成,后面还有:1、建筑屋面分部的找平层、保温隔热层、防水层、防水保护层、落落管、细部、防水蓄水试验等;2、装饰装修分部的室内外墙装饰、抹灰、地面、天棚、门窗安装及玻璃安装、厨卫防水及蓄水试验等;给排水及采暖分部的内页资料;3、建筑电气分部的内页资料;4、建筑节能的专项验收资料;智能化资料;电梯资料;室外工程等。5 展开
高层封顶后还要做哪些工作高层封顶后还要做二次结构施工,工程封顶只能说主体结构分部施工完成,后面还有:1、建筑屋面分部的找平层、保温隔热层、防水层、防水保护层、落落管、细部、防水蓄水试验等;2、装饰装修分部的室内外墙装饰、抹灰、地面、天棚、门窗安装及玻璃安装、厨卫防水及蓄水试验等;给排水及采暖分部的内页资料;3、建筑电气分部的内页资料;4、建筑节能的专项验收资料;智能化资料;电梯资料;室外工程等。5、然后是收集、整理、归档后移交建设单位,再建设单位送城建档案馆。后进行施工竣工后的验收!规划、消防、环保、人防、施工图审查、设计、勘探、监理、建设、施工等部门认可或验收报告。6、按照施工进度,施工组织计划,进行装饰装修工程(内装饰,外装饰),设备的安装及调试等许多细节方面的作业了,后进行施工竣工后的验收。封顶后楼体的外装修、水电安装、公共区域精装修、室内粗装修如果是精装交房还有室内精装修。高层封顶后多长时间可以交房1、高层封顶后多长时间可以交房这个是不一定的,看小区里面内部设施情况,封顶只是主体结构完了,起码要多半年才能交付,少要半年时间,一般达到7通一平才可以交房。2、一般都需要4-5月或者半年的时间,加上有的开发商把小区内绿化景观配套等东西做好,再交工时间当然就会晚一些。开发商还可能担心建筑商不能按时交工,在给客户说的时候往往推后几个月或半年也是有可能的。3、签订《商品房购房合同》封顶的话一般是可以申请取得预售许可证的了。有了预售证就可以签订合同,合同上就有注明相应的交房时间,还有开发商预期交房的赔偿等细则。4、封顶和交房没有必然的联系,封顶只完成了工程量的一半,后续的工作还有很多,比如门窗玻璃的安装,外墙保温,下水道水电暖的安装绿化等等。不要一味的追求工期,毕竟居住是长时间的,质量是至关重要的。 收起
