房屋的二次抵押是近两年备受关注的抵押贷款方式,很多急需资金,而名下房产又处在按揭贷款的过程中,可以选择使用二次抵押贷款的方式来获得资金。房屋二次抵押对一些人来说还比较陌生,尤其是对抵押的流程还不熟悉,小编通过资料的收集对房屋二次抵押的涵义和流程进行了总结,供贷款者进行参考。首先,所谓房屋二次抵押是指房产在按揭贷款的过程中,再次申请贷款的行为,这也是银行全新的加按揭贷款服务。房屋二次抵押贷款时,银行 展开
房屋的二次抵押是近两年备受关注的抵押贷款方式,很多急需资金,而名下房产又处在按揭贷款的过程中,可以选择使用二次抵押贷款的方式来获得资金。房屋二次抵押对一些人来说还比较陌生,尤其是对抵押的流程还不熟悉,小编通过资料的收集对房屋二次抵押的涵义和流程进行了总结,供贷款者进行参考。首先,所谓房屋二次抵押是指房产在按揭贷款的过程中,再次申请贷款的行为,这也是银行全新的加按揭贷款服务。房屋二次抵押贷款时,银行会根据业主已经偿还的本金和利息,重新对房屋进行价值评估,在评估价格的基础上减去贷款余额后的价值作为抵押,向银行再次申请贷款。房屋二次抵押贷款与首次抵押贷款在要求上有所区别,具体的要求包括以下几个方面:一、银行对于二次抵押的房屋的潜质要求较高,一般对那些市场发展潜力大的优质住房或者是商业用房,这类房产一般具有较大的升值空间,银行在审核二次抵押贷款时成功率会比较高。二、银行要求进行二次抵押贷款的房产必须是现房,期房是不能作为二次抵押的抵押物。三、在申请二次贷款时,申请银行与原房屋贷款银行要相通,不能出现两家银行分别贷款的情况。除了上述对二次抵押贷款的房屋的要求以外,二次抵押贷款的流程一般包括五个方面: 收起
