想买虹锦湾的房子,谁能介绍一下,容积率怎么算?

您好,很高兴为您解答万科九都荟小区相关问题。购买万科九都荟的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万科九都荟的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购万科九都荟房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与万科九都荟卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明万科九都荟房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。万科九都荟的房子出租需要注意:第一,对万科九都荟租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租万科九都荟房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,万科九都荟租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付万科九都荟房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答虹锦湾小区相关问题。虹锦湾户型设计合理,采光好,适合居住。虹锦湾整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。虹锦湾以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。虹锦湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与虹锦湾项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当虹锦湾建筑物层高超过8米,在计算容积率时该虹锦湾建筑面积加倍计算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答乐得花园小区相关问题。乐得花园是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的乐得花园的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的乐得花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。买乐得花园的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的乐得花园房屋户型,价格与面积。3、算清购买乐得花园房子时的各项税费4、仔细考量乐得花园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好乐得花园房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起