工薪族买房房贷还款方式哪种好?哪种方式还钱少?

房贷怎么还最划算1、这个要考虑到做房贷时是用公积金还是用的商业贷款。如果是用的公积金就不建议购房者提前还清公积金贷款,因为公积金贷款的利率非常低,每年通货膨胀、货币贬值的比例都不止这个幅度。2、其次,对于商业贷款来说如果是等额本息还款方式,银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供几乎都是在还利息,本金非常少,越早提前还清越省钱,就可以不用支付那么多利息。3、如果是等额本金的还款方式,银行工作人员建议在总贷款时间的前二分之一时间内还清贷款都算合理。因为等额本金还款方式还的本金是固定的,本金所占比例相对较大,利息相对等额本息少很多。 收起