购房合同能不能解除

能解除购房合同。若出卖人在出售房屋时,与买受人签订了购房合同后,又与第三人签订买卖合同的,此时买受人能解除合同;如出卖人在出售房屋时故意向买受人隐瞒房屋已经抵押得,购房人能解除合同,和一些其他的解除情形。

能消除购房合同。若出卖人在出售房屋时,与买受人签订了购房合同后,又与第三人签订买卖协议的,这时买受人能终止合同;如出卖人在出售房屋时有意向买受人瞒报房子早已质押得,购房者能终止合同,和一些别的的消除情况。

可以终止购房合同。卖方在出售房屋时与买受人签订购房合同,并与第三人签订销售合同的,买受人可以终止合同;卖方故意向买受人隐瞒房屋抵押的,买受人可以终止合同等终止。

如果卖方在出售房屋时故意向买方隐瞒房屋已抵押,买方可以终止合同和其他一些终止案件。如果卖方在出售房屋时与买方签订同,并与第三方签订了销售合同,买方可以终止合同。可以终止购买合同。