卖二手房全权委托让他人代为过户可以吗?

只要能签明白做完全权委托公证书后就能收到房产全款,保证能收齐全款的,就没有什么风险了。全权委托书最好只委托过户,不能委托收房款。另,也不要委托他能自己办抵押之类。因为好象有人说做了全权委托后,别人去把房子加了个个人抵押之后,就一直不过户,这样会影响到你以后一套房还是二套房的房贷利率的。